Авторы бесплатного приложения для борьбы с вредоносными приложениями и вирусами под названием Spyware Terminator представили новую версию своего продукта. Утилита призвана обеспечить комплексную защиту от наиболее распространенных вредоносных объектов, на которые можно набрести в сети интернет. В ней присутствует огромное количество опций, которые позволят настроить любой компоненты программы, а также сохранить или восстановить заданные ранее пользовательские профили. Интерфейс поддерживает локализации (в поставку уже включен русский язык). Встроенная система обновлений позволяет своевременно обновлять антивирусные базы, а также сигнатуры для отлова spyware и прочего вредоносного кода. Среди основных возможностей разработчики выделяют следующее: режим быстрого сканирования – проверяет критические системные области полное сканирование – проводится проверка всех файлов на жестких дисках, системного реестра и памяти интегрированный антивирус - Spyware Terminator позволяет пользователям подключать открытый антивирусный движок ClamAV (необходимо скачивать еще около 10 MB прямо при первоначальной настройке) удаление вредоносных приложений – присутствует несколько режимов, которые позволяют обойти вредоносные компоненты система мониторинга реального времени – отслеживает файловую и интернет активность, позволяя обнаруживать и блокировать опасные объекты Деталей этого обновления на данный момент снова не сообщается (подробнее). Скачать online-инсталлятор можно по следующей ссылке: Spyware Terminator 2.8.2.192 (10.4 MB, freeware). Появилась новая версия утилиты Windows 7 Manager от компании Yamicsoft. Программа предназначена для настройки новой операционной системы Windows 7. Включает в себя около двадцати различных приложений, которые объединены одной общей оболочкой. Они разделены на несколько категорий по своему общему назначению: информация, оптимизация, очистка, персональная настройка, безопасность, сеть, прочие утилиты. Программа работает во всех версиях Windows 7, использует компоненты .Net Framework, которые уже встроены в систему. На сей раз обновлены модули управления автоматическим запуском, восстановления систем, удаления приватных данных, а также добавлены новые настройки (подробнее). Программа доступна в нескольких вариантах для различных архитектур: Windows 7 Manager 2.0.3 (4.6 MB, Windows Vista x86, shareware), зеркало Windows 7 Manager 2.0.3 (4.6 MB, Windows Vista x64, shareware), зеркало. Выпущена обновленная версия пакета для полного резервного копирования данных - Acronis True Image Home. Как понятно из названия, программа ориентирована в первую очередь на домашнего пользователя. Позволяет восстанавливать данные на жестком диске прямо из Windows без перезагрузки, не считая случаев работы системного раздела, для которого перезагрузка просто необходима. Создает полные образы дисков, исключает из образов отдельные файлы подкачки и спящего режима, а так же выборочные из списка, и отдельные файлы с настройками программ, имеет функции резервного копирования по расписанию, клонирования дисков, проверки целостности данных, создания загрузочных дисков, а так же резервное копирование отдельных файлов и папок. Четырнадцатая версия обрела полную поддержку и интеграцию с операционной системой Windows 7, поддержку стандарта USB 3.0, возможности для создания расширенных заданий по резервному копированию, а также средства для создания промежуточных отметок копиях (подробнее). Демонстрационную версию можно скачать с официального сайта: Acronis True Image 2011 14.0.6574 (181.3 MB, язык: английский, demo) Полнофункциональный вариант доступен только официально зарегистрированным пользователям. Авторы утилиты под названием UltraVNC в третий раз за последнее время обновили версию своего продукта. Программа представляет собой комплекс для удаленного администрирования и управления компьютерами. Является аналогом другого, не менее популярного продукта RealVNC. Из основных возможностей выделяется передача файлов, собственный видео драйвер для ускорения прорисовки, шифрование, поддержка системного механизма авторизации и входа в системы, работа с несколькими мониторами, функции proxy-сервера и текстовый чат. С перечнем нововведений можно ознакомиться на официальном сайте (подробнее). С полным описанием новых возможностей можно ознакомиться на официальной странице проекта. Скачать один из вариантов можно по следующим ссылкам: UltraVNC 1.0.9.5 (2.1 MB, Windows x86, open source) UltraVNC 1.0.9.5 (2.0 MB, Windows x64, open source). Вспомогательные файлы можно скачать с официальной страницы проекта (подробнее). Продолжается тестирование следующей версии одного из самых известных почтовых клиентов на просторах СНГ под названием The Bat!. Программа представляет собой интегрированное средство для работы с электронной почтой по различным протоколам. Поддерживает одновременную работу с несколькими почтовыми ящиками по протоколам POP3 и IMAP, соответствует стандартам MIME и UUencode, взаимодействует с PGP для шифрования данных, может использовать авторизацию APOP, сортирует сообщения и многое другое. Полный перечень изменений последних выпусков доступен в официальной системе ловли «жучков» (подробнее). The Bat! Professional 5.0.0.110 Beta (4.5 MB, shareware). Для работы необходима последняя финальная версия под номером 4.2.36.4. Вышла новая новая версия утилиты под названием FastPictureViewer. Это небольшое и быстрое приложение для просмотра графических файлов популярных форматов. Программа создана для единственной цели, а именно для быстрого просмотра цифровых фотографий из папок. Интерфейс утилиты крайне прост и состоит из одного окна с несколькими всплывающими меню. Вся задача пользователя заключается в том, чтобы указать исходный каталог для обзора. В дальнейшем утилита в автоматическом режиме производит сканирование и предварительную обработку для последующего показа. Для этого используется ряд специализированных алгоритмов. Под последними подразумевается анализ данных из EXIF, использование аппаратных средств компьютера, таких как графический ускоритель, дисковая подсистема, а также многопроцессорные/многоядерные ресурсы ЦП. С полным перечнем возможностей можно ознакомиться на официальном сайте программы (подробнее). На сей раз обновлены кодеки для поддержки основных форматов (подробнее). FastPictureViewer Home Basic 1.3 Build 171 (8.6 MB, Windows x86, freeware) FastPictureViewer Home Basic 1.3 Build 171 (8.5 MB, Windows x64, freeware). Единственным минусом бесплатного варианта является поддержка только графических файлов формата JPEG. Появилась новая тестовая версия альтернативного менеджера закачек под названием Internet Download Manager. Программа незначительно отличается от похожих решений, имея при этом вполне стандартный набор функций. К основным из них можно причислить скачивание файлов с использованием метода разделения заданий на несколько частей, встроенный планировщик, поддержка безопасных соединений и интеграция в браузеры, ограничение скорости загрузки полосы как в ручном, так и автоматических режимах и многое другое. Имеется поддержка proxy-серверов, различных систем авторизации, а также очередь заданий. Демонстрационный вариант доступен с официального сайта: Internet Download Manager 6.03 Beta 11 (3.5 MB, shareware) Internet Download Manager 5.19 Build 3 (3.0 MB, shareware). Продолжается тестирование новой версии известного в отечественных кругах украинского менеджера закачек Download Master. Фактически, это бесплатный вариант, являющийся испытательным «полигоном» для продвижения коммерческой версии IDA, ориентированной на зарубежный рынок. Сама же программа представляет собой высокотехнологичное решение для автоматизации процесса скачивания файлов, если смотреть на подобные разработки. Предоставляет множество дополнительных функций по планированию, организации и работы с отдельными заданиями. Из интересных функций можно отметить возможность получать размер файла перед скачиванием, а также предварительный просмотр содержимого ZIP-архивов. Для ускорения закачек и поиска альтернативных ссылок имеется собственный online-сервис под названием TopDownloads. Кроме того, имеется возможность подключения разнообразных модулей, которые дополняют и без того обширную функциональность продукта. В инсталлятор включена поисковая панель от Yandex, установка которой, в отличие от баннеров в самой программе, опциональна. Скачать можно из нашего файлового архива или с одного из зеркал по следующим ссылкам: Download Master 5.8.2.1243 Beta (8.1 MB, adware) зеркало. Обсуждение идет в этой ветке нашей конференции. Обновилась версия DVD-проигрывателя PowerDVD под номером 10.0. Программа может быть использована не только для воспроизведения DVD дисков, но также Video CD и файлов практически любых форматов: AVI, MPEG, MP2, MP3, M1V, M2V, QuickTime (MOV и QT), MIDI (MID и RMI), аудио (Dolby AC3, WAV, ASF, WM, WMA, WMV). Имеет приятный и дружественный к пользователю интерфейс с поддержкой сменных «шкур». Поддерживается работа со списками воспроизведения. В поставку включен декодер видео в формате H.264, который может работать в режиме аппаратного ускорения на современных видеокартах. Этот релиз добавляет поддержку для новых технологий воспроизведения трехмерного видео, а также улучшает работу на современных системах с аппаратным ускорением (подробнее). Деталей данного релиза не сообщается. Скачать инсталлятор и обновление можно по следующим ссылкам: PowerDVD 10.0 Build 2325 (124.7 MB, инсталлятор, shareware). Вышла очередная тестовая сборка следующей версии известной программы под названием FAR Manager. Это файловый менеджер для управления файлами и архивами в операционных системах семейства Windows (9x/Me/NT/2000/XP). Работает в текстовом режиме и позволяет просто и наглядно выполнять большинство необходимых действий: просматривать файлы и каталоги, редактировать, копировать и переименовывать файлы, а также многое другое. Имеет многоязычный и легко настраиваемый интерфейс. Простую навигацию по файловой системе обеспечивают цветовое выделение и группы сортировки файлов. Функциональность расширяется за счет внешних подключаемых DLL-модулей. Например, работа с архивами, FTP-клиент, временная панель и просмотр сети реализованы с помощью модулей, включенных в стандартную поставку FAR. Скачать один из вариантов можно по одной из следующих ссылок: FAR Manager 2.00 Build 1736 Beta x86 (2.2 MB, 7z-архив, open source) FAR Manager 2.00 Build 1736 Beta x64 (2.3 MB, 7z-архив, open source) FAR Manager 2.00 Build 1666 x86 (2.3 MB, 7z-архив, open source) FAR Manager 2.00 Build 1666 x64 (2.3 MB, 7z-архив, open source)

 

Коммерческая недвижимость

13.12.2018

Есть два варианта использования недвижимости. Первый – это жить в ней, второй – делать с её помощью деньги. О жилых помещениях мы подробно рассказывали в предыдущих выпусках нашего журнала. Сегодня поговорим о нежилой недвижимости, используемой в коммерческих целях.

Коммерческая недвижимость в Москве – это сооружения, здания, помещения и земельные участки, которые используются в предпринимательской деятельности.

Такие объекты оборудуются под офисы, торговые залы, точки общественного питания, гостиницы, промышленные центры. Владельцы получают доход, используя недвижимость самостоятельно или сдавая её в аренду. В коммерческие объекты можно также инвестировать средства с целью их улучшения и последующей перепродажи. К коммерческой недвижимости относятся и ларьки с хот-догами на остановке, и промышленные комплексы, занимающие несколько гектаров. Владеют такими объектами физические лица, малые предприятия и крупные международные корпорации. Деятельность официальной компании невозможна без использования коммерческого офиса. Даже если фирма работает исключительно через интернет, у неё должен быть по закону юридический адрес. Любой объект коммерческого характера – чья-то собственность.
Подробнее...